Investir à Noisy-le-roi (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noisy-le-roi, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Noisy-le-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,1
Noisy-le-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noisy-le-roi
Population
7 597
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
37 660 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.1%
Transports
Statistiques du logement à Noisy-le-roi
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements52,0 %
- Maisons45,5 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires24,4 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à noisy-le-roi
À noisy-le-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 22,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 294 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noisy-le-roi
Vente de Maison
5 370 €/m²
Vente d'appartement
5 294 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à noisy-le-roi
1 an: +1.9% 5 ans: +3.9%
Évolution des prix d'appartements à noisy-le-roi
1 an: +8.8% 5 ans: -2.6%
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