Investir à Louveciennes (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Louveciennes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,7
Louveciennes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Louveciennes
Population
7 744
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
36 060 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
14.3%
Rendement brute
5.9%
Transports
Statistiques du logement à Louveciennes
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements68,6 %
- Maisons28,4 %
- Autres3,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,2 %
- Locataires30,8 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à louveciennes
À louveciennes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 21,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Louveciennes
Vente de Maison
6 312 €/m²
Vente d'appartement
4 422 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à louveciennes
1 an: -13.8% 5 ans: -12.6%
Évolution des prix d'appartements à louveciennes
1 an: -0.4% 5 ans: +4.3%
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