Investir à Louveciennes (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Louveciennes, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Louveciennes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,9
louveciennes
Tension locative5,1
louveciennes
Accessibilité financière7,5
louveciennes
Stabilité socio-économique8,7
louveciennes
Qualité du parc de logement8,4
louveciennes
Potentiel locatif4,7
louveciennes

Louveciennes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Louveciennes

Population

7 744

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

36 060 €

Taux d'Activité

68.3%

Taux de Chômage

7.7%

Logements Vacants

14.3%

Rendement brute

5.9%

Transports

L

Statistiques du logement à Louveciennes

Résidences Principales

81.2%

Résidences Secondaires

4.5%

Taux HLM

13.7%

Types de logements

  • Appartements68,6 %
  • Maisons28,4 %
  • Autres3,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,2 %
  • Locataires30,8 %
  • Autres3,0 %

Potentiel d'investissement locatif à louveciennes

À louveciennes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 21,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Louveciennes

Vente de Maison

6 312 €/m²

Vente d'appartement

4 422 €/m²

Location

22 €/m²

Évolution des prix de maisons à louveciennes

1 an: -13.8% 5 ans: -12.6%

Évolution des prix d'appartements à louveciennes

1 an: -0.4% 5 ans: +4.3%

Annonces à Louveciennes

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Vente Maison/villa 8 pièces

Vente Maison/villa 8 pièces

570 000 €

3 115 €/m²

183 m² • 8 pièces

78430 Louveciennes

Péniche - Louveciennes - 8 pièces 240 m2

Péniche - Louveciennes - 8 pièces 240 m2

595 000 €

2 479 €/m²

240 m² • 8 pièces

78430 Louveciennes

Vente en nue propriété - H65 ans - LOUVECIENNES (78430)

Vente en nue propriété - H65 ans - LOUVECIENNES (78430)

394 885 €

4 388 €/m²

90 m² • 5 pièces

78430 Louveciennes

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