Investir à Bidart (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bidart
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,8
Accessibilité financière4,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif3,4
Bidart en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bidart
Population
7 674
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 990 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Bidart
Résidences Principales
66.0%
Résidences Secondaires
30.8%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements58,7 %
- Maisons40,5 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,9 %
- Locataires41,3 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à bidart
À bidart, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 039 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bidart
Vente de Maison
6 444 €/m²
Vente d'appartement
6 039 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à bidart
1 an: +15.1% 5 ans: +13.6%
Évolution des prix d'appartements à bidart
1 an: -1.5% 5 ans: +6.1%
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