Investir à Hasparren (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Hasparren, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Hasparren
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Hasparren en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hasparren
Population
7 615
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 630 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Hasparren
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements41,4 %
- Maisons58,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,5 %
- Locataires36,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à hasparren
À hasparren, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 982 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hasparren
Vente de Maison
3 151 €/m²
Vente d'appartement
2 982 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à hasparren
1 an: +5.7% 5 ans: +23.6%
Évolution des prix d'appartements à hasparren
1 an: -4.5% 5 ans: +21.9%
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