Investir à Saint-pée-sur-nivelle (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-pée-sur-nivelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,0
Saint-pée-sur-nivelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pée-sur-nivelle
Population
7 238
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 070 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Saint-pée-sur-nivelle
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
12.2%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements38,8 %
- Maisons60,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,8 %
- Locataires29,6 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pée-sur-nivelle
À saint-pée-sur-nivelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 560 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pée-sur-nivelle
Vente de Maison
4 231 €/m²
Vente d'appartement
3 560 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pée-sur-nivelle
1 an: -3.2% 5 ans: +12.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-pée-sur-nivelle
1 an: -14.2% 5 ans: +0.1%
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