Investir à Billy-berclau (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Billy-berclau, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Billy-berclau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Billy-berclau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Billy-berclau
Population
5 076
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Billy-berclau
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,4 %
- Locataires24,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à billy-berclau
À billy-berclau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 881 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Billy-berclau
Vente de Maison
1 861 €/m²
Vente d'appartement
1 881 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à billy-berclau
1 an: -0.3% 5 ans: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à billy-berclau
1 an: +0.0% 5 ans: +24.0%
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