Investir à Saint-étienne-au-mont (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-étienne-au-mont, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-étienne-au-mont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,2
Saint-étienne-au-mont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-étienne-au-mont
Population
5 051
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 630 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Saint-étienne-au-mont
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
30.4%
Types de logements
- Appartements20,5 %
- Maisons79,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires39,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-étienne-au-mont
À saint-étienne-au-mont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 369 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-étienne-au-mont
Vente de Maison
1 828 €/m²
Vente d'appartement
1 369 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-étienne-au-mont
1 an: +15.2% 5 ans: +30.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-étienne-au-mont
1 an: +0.0% 5 ans: +92.6%
Annonces à Saint-étienne-au-mont
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Vente Maison de ville 5 pièces
159 000 €
1 432 €/m²
111 m² • 5 pièces
62360 Saint-Étienne-au-Mont
Maison ville avec potentiel
184 900 €
1 906 €/m²
97 m² • 6 pièces
62360 Saint-Étienne-au-Mont
Vente Maison de ville 4 pièces
133 000 €
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53 m² • 4 pièces
62360 Saint-Étienne-au-Mont
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