Investir à Lestrem (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lestrem
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Lestrem en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lestrem
Population
5 041
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 210 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Lestrem
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements11,4 %
- Maisons88,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,0 %
- Locataires25,5 %
Potentiel d'investissement locatif à lestrem
À lestrem, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lestrem
Vente de Maison
2 057 €/m²
Vente d'appartement
1 989 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lestrem
1 an: -0.6% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à lestrem
1 an: +0.0% 5 ans: +26.8%
D’autres villes attractives autour de Lestrem
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.