Investir à Blain (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Blain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
blain
Blain, en Loire-Atlantique (44), est une commune située entre Nantes et la Bretagne intérieure. Son cadre de vie rural attire de nombreux ménages en quête d’espace.
Le marché immobilier blinois est accessible, avec une demande portée par les primo-accédants et les familles.
Blain conserve un profil résidentiel calme du nord-ouest nantais.
Le marché immobilier blinois est accessible, avec une demande portée par les primo-accédants et les familles.
Blain conserve un profil résidentiel calme du nord-ouest nantais.
Blain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Blain
Population
10 352
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 760 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Blain
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements14,9 %
- Maisons84,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires29,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à blain
À blain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 972 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Blain
Vente de Maison
2 188 €/m²
Vente d'appartement
1 972 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à blain
1 an: -0.8% 5 ans: +3.9%
Évolution des prix d'appartements à blain
1 an: -7.8% 5 ans: +4.6%
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