Investir à Bois-colombes (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bois-colombes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative6,9
Accessibilité financière5,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
bois-colombes
Située dans les Hauts-de-Seine (92), Bois-Colombes est une commune résidentielle très recherchée de l’ouest parisien, proche de La Défense.
Le marché immobilier bois-colombien est tendu, avec des prix élevés soutenus par une forte demande de cadres. Les quartiers résidentiels sont particulièrement prisés.
Bois-Colombes présente un marché immobilier premium, intégré à la dynamique de La Défense.
Le marché immobilier bois-colombien est tendu, avec des prix élevés soutenus par une forte demande de cadres. Les quartiers résidentiels sont particulièrement prisés.
Bois-Colombes présente un marché immobilier premium, intégré à la dynamique de La Défense.
Bois-colombes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bois-colombes
Population
29 376
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
32 650 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
4.4%
Transports
Statistiques du logement à Bois-colombes
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
14.4%
Types de logements
- Appartements80,6 %
- Maisons17,9 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,4 %
- Locataires45,7 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bois-colombes
À bois-colombes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 24,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 622 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bois-colombes
Vente de Maison
8 997 €/m²
Vente d'appartement
6 622 €/m²
Location
24 €/m²
Évolution des prix de maisons à bois-colombes
1 an: +2.7% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à bois-colombes
1 an: +1.8% 5 ans: -1.5%
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