Investir à La garenne-colombes (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La garenne-colombes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative7,0
Accessibilité financière4,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
la garenne-colombes
Située dans les Hauts-de-Seine (92), La Garenne-Colombes est une commune résidentielle très recherchée, proche de La Défense et de Paris.
Le marché immobilier garennois est tendu, avec des prix élevés portés par les actifs travaillant à La Défense. Les petites surfaces et biens familiaux sont très demandés.
La Garenne-Colombes présente un marché immobilier dynamique, fortement lié au pôle économique de La Défense.
Le marché immobilier garennois est tendu, avec des prix élevés portés par les actifs travaillant à La Défense. Les petites surfaces et biens familiaux sont très demandés.
La Garenne-Colombes présente un marché immobilier dynamique, fortement lié au pôle économique de La Défense.
La garenne-colombes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La garenne-colombes
Population
29 828
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
33 090 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
4.1%
Transports
Statistiques du logement à La garenne-colombes
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements89,8 %
- Maisons9,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,7 %
- Locataires49,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la garenne-colombes
À la garenne-colombes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 23,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 966 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La garenne-colombes
Vente de Maison
9 868 €/m²
Vente d'appartement
6 966 €/m²
Location
24 €/m²
Évolution des prix de maisons à la garenne-colombes
1 an: -4.3% 5 ans: -5.0%
Évolution des prix d'appartements à la garenne-colombes
1 an: +4.1% 5 ans: +0.5%
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