Investir à Bois-d'arcy (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Bois-d’Arcy, dans les Yvelines (78), est une commune résidentielle de Saint-Quentin-en-Yvelines, bien connectée aux axes vers Paris.
Le marché immobilier arcyen est dynamique, avec une forte demande de familles et des prix soutenus.
La commune reste attractive dans l’ouest francilien.

À bois-d'arcy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 296 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.