Investir à Bois-de-céné (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bois-de-céné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,0
Bois-de-céné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bois-de-céné
Population
2 215
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 120 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Bois-de-céné
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons97,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,5 %
- Locataires18,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bois-de-céné
À bois-de-céné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bois-de-céné
Vente de Maison
2 097 €/m²
Vente d'appartement
2 075 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bois-de-céné
1 an: +11.9% 5 ans: +16.8%
Évolution des prix d'appartements à bois-de-céné
1 an: +0.0% 5 ans: +36.4%
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