Investir à Givrand (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Givrand, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Givrand
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,6
Givrand en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Givrand
Population
2 216
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
24 110 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Givrand
Résidences Principales
77.8%
Résidences Secondaires
18.7%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements1,5 %
- Maisons97,3 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,0 %
- Locataires22,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à givrand
À givrand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 323 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Givrand
Vente
3 323 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à givrand
1 an: -6.9%
Évolution des prix d'appartements à givrand
1 an: +0.0%
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