Investir à Grosbreuil (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grosbreuil, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Grosbreuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Grosbreuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grosbreuil
Population
2 216
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 590 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Grosbreuil
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons98,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,1 %
- Locataires17,1 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à grosbreuil
À grosbreuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 337 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grosbreuil
Vente de Maison
2 147 €/m²
Vente d'appartement
2 337 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à grosbreuil
1 an: +10.4% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à grosbreuil
1 an: +0.0% 5 ans: +37.9%
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