Investir à Bourg (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bourg, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,6
Bourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourg
Population
2 264
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 100 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
15.8%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Bourg
Résidences Principales
79.1%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements18,4 %
- Maisons81,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,7 %
- Locataires38,6 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bourg
À bourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 833 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,6 % de locataires et un taux de vacance de 15,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bourg
Vente de Maison
1 618 €/m²
Vente d'appartement
1 833 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourg
1 an: +22.9% 5 ans: -16.1%
Évolution des prix d'appartements à bourg
1 an: +0.0% 5 ans: -46.4%
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