Investir à Cissac-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cissac-médoc, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Cissac-médoc

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
cissac-médoc
Tension locative4,7
cissac-médoc
Accessibilité financière8,8
cissac-médoc
Stabilité socio-économique8,6
cissac-médoc
Qualité du parc de logement9,2
cissac-médoc
Potentiel locatif4,4
cissac-médoc

Cissac-médoc en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cissac-médoc

Population

2 310

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 790 €

Taux d'Activité

67.5%

Taux de Chômage

9.4%

Logements Vacants

8.5%

Rendement brute

6.1%

Statistiques du logement à Cissac-médoc

Résidences Principales

86.0%

Résidences Secondaires

5.5%

Taux HLM

-

Types de logements

  • Appartements0,6 %
  • Maisons98,7 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires81,3 %
  • Locataires17,0 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à cissac-médoc

À cissac-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 059 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cissac-médoc

Vente de Maison

2 133 €/m²

Vente d'appartement

2 059 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à cissac-médoc

1 an: -11.0% 5 ans: +4.4%

Évolution des prix d'appartements à cissac-médoc

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711 €/m²

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108 000 €

670 €/m²

161.19 m² • 6 pièces

33250 Cissac-Médoc

Vente Maison de campagne 4 pièces

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117 000 €

1 114 €/m²

105 m² • 4 pièces

33250 Cissac-Médoc

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