Investir à Cussac-fort-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cussac-fort-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement6,4
Potentiel locatif4,7
Cussac-fort-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cussac-fort-médoc
Population
2 326
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
21 490 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Cussac-fort-médoc
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
1.0%
Types de logements
- Appartements2,4 %
- Maisons96,7 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires22,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cussac-fort-médoc
À cussac-fort-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cussac-fort-médoc
Vente de Maison
2 178 €/m²
Vente d'appartement
2 111 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cussac-fort-médoc
1 an: -5.6% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à cussac-fort-médoc
1 an: +96.2% 5 ans: -47.6%
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