Investir à Cavignac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cavignac, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Cavignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,4
Cavignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cavignac
Population
2 368
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 270 €
Taux d'Activité
65.3%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Cavignac
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements32,0 %
- Maisons67,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,2 %
- Locataires44,3 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à cavignac
À cavignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 819 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cavignac
Vente de Maison
1 933 €/m²
Vente d'appartement
1 819 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cavignac
1 an: -4.2% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à cavignac
1 an: +17.6% 5 ans: +20.2%
Annonces à Cavignac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de ville
115 000 €
1 983 €/m²
58 m² • 3 pièces
33620 Cavignac
Maison de ville
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1 912 €/m²
68 m² • 3 pièces
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1 376 €/m²
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