Investir à Gaillan-en-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gaillan-en-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif2,9
Gaillan-en-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gaillan-en-médoc
Population
2 376
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 910 €
Taux d'Activité
62.6%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Gaillan-en-médoc
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements1,7 %
- Maisons97,0 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,9 %
- Locataires22,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à gaillan-en-médoc
À gaillan-en-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 058 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gaillan-en-médoc
Vente de Maison
2 014 €/m²
Vente d'appartement
4 058 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gaillan-en-médoc
1 an: +10.4% 5 ans: +38.1%
Évolution des prix d'appartements à gaillan-en-médoc
1 an: -1.0% 5 ans: -19.3%
D’autres villes attractives autour de Gaillan-en-médoc
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.