Investir à Cabanac-et-villagrains (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cabanac-et-villagrains, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Cabanac-et-villagrains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,0
Cabanac-et-villagrains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cabanac-et-villagrains
Population
2 400
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 450 €
Taux d'Activité
76.8%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Cabanac-et-villagrains
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
1.1%
Types de logements
- Appartements1,6 %
- Maisons98,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,3 %
- Locataires18,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à cabanac-et-villagrains
À cabanac-et-villagrains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cabanac-et-villagrains
Vente
2 847 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cabanac-et-villagrains
1 an: -19.1% 5 ans: -23.1%
Évolution des prix d'appartements à cabanac-et-villagrains
1 an: +0.0% 5 ans: +296.4%
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