Investir à Saint-germain-du-puch (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-du-puch
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,8
Saint-germain-du-puch en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-du-puch
Population
2 290
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 460 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Saint-germain-du-puch
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements6,1 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires21,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-du-puch
À saint-germain-du-puch, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 882 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-du-puch
Vente de Maison
2 652 €/m²
Vente d'appartement
1 882 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-du-puch
1 an: -15.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-du-puch
1 an: +0.0%
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