Investir à Boutigny-sur-essonne (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Boutigny-sur-essonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Boutigny-sur-essonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Boutigny-sur-essonne
Population
3 048
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 040 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
6.5%
Transports
Statistiques du logement à Boutigny-sur-essonne
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons84,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,6 %
- Locataires15,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à boutigny-sur-essonne
À boutigny-sur-essonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 15,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 870 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Boutigny-sur-essonne
Vente de Maison
2 771 €/m²
Vente d'appartement
2 870 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à boutigny-sur-essonne
1 an: -7.9% 5 ans: +3.2%
Évolution des prix d'appartements à boutigny-sur-essonne
1 an: -8.5% 5 ans: +11.7%
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