Investir à Étiolles (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Étiolles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Étiolles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étiolles
Population
3 100
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
33 550 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Étiolles
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements46,9 %
- Maisons52,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires27,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à étiolles
À étiolles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 958 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étiolles
Vente de Maison
3 571 €/m²
Vente d'appartement
2 958 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à étiolles
1 an: -0.6% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à étiolles
1 an: +0.4% 5 ans: +3.8%
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