Investir à Saint-vrain (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-vrain, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-vrain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,0
Saint-vrain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-vrain
Population
3 046
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
29 300 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saint-vrain
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements18,4 %
- Maisons76,4 %
- Autres5,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires18,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-vrain
À saint-vrain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 082 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-vrain
Vente de Maison
3 292 €/m²
Vente d'appartement
3 082 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-vrain
1 an: +5.6% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-vrain
1 an: -12.9% 5 ans: -6.5%
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