Investir à Bray-dunes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bray-dunes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif3,6
Bray-dunes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bray-dunes
Population
4 284
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 410 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Bray-dunes
Résidences Principales
40.7%
Résidences Secondaires
56.1%
Taux HLM
11.4%
Types de logements
- Appartements43,3 %
- Maisons46,0 %
- Autres10,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,2 %
- Locataires25,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à bray-dunes
À bray-dunes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 271 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bray-dunes
Vente de Maison
2 118 €/m²
Vente d'appartement
3 271 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bray-dunes
1 an: -1.9% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à bray-dunes
1 an: -8.5% 5 ans: +14.1%
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