Investir à Bray-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bray-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,2
Bray-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bray-sur-seine
Population
2 378
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 690 €
Taux d'Activité
56.1%
Taux de Chômage
13.1%
Logements Vacants
18.7%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Bray-sur-seine
Résidences Principales
80.0%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements42,1 %
- Maisons52,2 %
- Autres5,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,1 %
- Locataires53,0 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bray-sur-seine
À bray-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 292 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,0 % de locataires et un taux de vacance de 18,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bray-sur-seine
Vente de Maison
1 653 €/m²
Vente d'appartement
2 292 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bray-sur-seine
1 an: +1.6% 5 ans: -5.3%
Évolution des prix d'appartements à bray-sur-seine
1 an: +28.5% 5 ans: -1.1%
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