Investir à Presles-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Presles-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Presles-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Presles-en-brie
Population
2 342
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 540 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Presles-en-brie
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
0.2%
Types de logements
- Appartements15,2 %
- Maisons84,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,2 %
- Locataires16,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à presles-en-brie
À presles-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 456 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Presles-en-brie
Vente de Maison
3 291 €/m²
Vente d'appartement
3 456 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à presles-en-brie
1 an: +7.3%
Évolution des prix d'appartements à presles-en-brie
1 an: +27.4%
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