Investir à Samoreau (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Samoreau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Samoreau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Samoreau
Population
2 409
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
28 840 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
6.7%
Transports
Statistiques du logement à Samoreau
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons80,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires24,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à samoreau
À samoreau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 053 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Samoreau
Vente de Maison
3 057 €/m²
Vente d'appartement
3 053 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à samoreau
1 an: -0.4% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à samoreau
1 an: +0.0% 5 ans: +26.4%
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