Investir à Bressuire (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bressuire, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Bressuire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,4
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,8
bressuire
Située dans les Deux-Sèvres (79), Bressuire est une ville du bocage vendéen, pôle économique local du nord du département.
Le marché immobilier bressuirais reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Bressuire présente un marché immobilier stable et abordable.
Le marché immobilier bressuirais reste accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Bressuire présente un marché immobilier stable et abordable.
Bressuire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bressuire
Population
19 860
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 350 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Bressuire
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements20,7 %
- Maisons79,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires35,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à bressuire
À bressuire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 375 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bressuire
Vente de Maison
1 380 €/m²
Vente d'appartement
1 375 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bressuire
1 an: +2.5% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à bressuire
1 an: +15.9% 5 ans: +13.4%
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