Investir à Parthenay (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Parthenay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,6
parthenay
Parthenay, dans les Deux-Sèvres (79), est une ville historique située entre Niort et Poitiers. Son centre médiéval et son rôle administratif structurent son attractivité.
Le marché immobilier parthenaisien reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Parthenay conserve un profil résidentiel équilibré dans le centre-ouest.
Le marché immobilier parthenaisien reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Parthenay conserve un profil résidentiel équilibré dans le centre-ouest.
Parthenay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Parthenay
Population
10 121
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 240 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
11.8%
Statistiques du logement à Parthenay
Résidences Principales
87.5%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements33,7 %
- Maisons65,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,5 %
- Locataires46,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à parthenay
À parthenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 987 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Parthenay
Vente de Maison
1 197 €/m²
Vente d'appartement
987 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à parthenay
1 an: -0.1% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à parthenay
1 an: -1.3% 5 ans: -2.3%
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