Investir à Chauray (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chauray, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Chauray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,2
Chauray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chauray
Population
7 173
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 010 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Chauray
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons90,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,6 %
- Locataires32,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chauray
À chauray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 941 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chauray
Vente de Maison
2 037 €/m²
Vente d'appartement
1 941 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à chauray
1 an: +3.7% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à chauray
1 an: +1.9% 5 ans: +6.3%
Annonces à Chauray
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1 951 €/m²
82 m² • 5 pièces
79180 Chauray
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130 m² • 4 pièces
38200 Chuzelles
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