Investir à Saint-maixent-l'école (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-maixent-l'école
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,5
Saint-maixent-l'école en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-maixent-l'école
Population
7 433
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 600 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
17.0%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Saint-maixent-l'école
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
20.1%
Types de logements
- Appartements34,4 %
- Maisons65,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,7 %
- Locataires50,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-maixent-l'école
À saint-maixent-l'école, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 313 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,5 % de locataires et un taux de vacance de 17,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-maixent-l'école
Vente
1 313 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-maixent-l'école
1 an: +5.6% 5 ans: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-maixent-l'école
1 an: -9.6% 5 ans: +19.5%
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