Investir à Bretignolles-sur-mer (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bretignolles-sur-mer, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bretignolles-sur-mer

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,1
bretignolles-sur-mer
Tension locative5,3
bretignolles-sur-mer
Accessibilité financière6,9
bretignolles-sur-mer
Stabilité socio-économique8,4
bretignolles-sur-mer
Qualité du parc de logement7,2
bretignolles-sur-mer
Potentiel locatif2,9
bretignolles-sur-mer

Bretignolles-sur-mer en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bretignolles-sur-mer

Population

5 139

Âge Moyen

50

Revenu Moyen

24 800 €

Taux d'Activité

60.0%

Taux de Chômage

9.5%

Logements Vacants

1.1%

Rendement brute

3.7%

Statistiques du logement à Bretignolles-sur-mer

Résidences Principales

31.9%

Résidences Secondaires

66.9%

Taux HLM

1.6%

Types de logements

  • Appartements6,8 %
  • Maisons93,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,2 %
  • Locataires20,8 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à bretignolles-sur-mer

À bretignolles-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 130 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 1,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-mer

Vente de Maison

3 592 €/m²

Vente d'appartement

4 130 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à bretignolles-sur-mer

1 an: -8.3% 5 ans: +6.1%

Évolution des prix d'appartements à bretignolles-sur-mer

1 an: +6.9% 5 ans: -4.7%

Annonces à Bretignolles-sur-mer

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Sans titre

113 600 €

5 569 €/m²

20.4 m² • 1 pièces

85470 Bretignolles-sur-Mer

A 500 mètres de la mer

A 500 mètres de la mer

109 500 €

4 761 €/m²

23 m² • 1 pièces

85470 Bretignolles-sur-Mer

Viager occupé - F85-H77 ans - BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

Viager occupé - F85-H77 ans - BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

74 000 €

813 €/m²

91 m² • 4 pièces

85470 Bretignolles-sur-Mer

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