Investir à Le fenouiller (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le fenouiller, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le fenouiller
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,5
Potentiel locatif4,4
Le fenouiller en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le fenouiller
Population
4 978
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
24 570 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Le fenouiller
Résidences Principales
82.8%
Résidences Secondaires
14.2%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements1,4 %
- Maisons97,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,4 %
- Locataires14,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le fenouiller
À le fenouiller, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 247 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,7 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le fenouiller
Vente de Maison
3 087 €/m²
Vente d'appartement
2 247 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le fenouiller
1 an: -3.3% 5 ans: +12.1%
Évolution des prix d'appartements à le fenouiller
1 an: -4.3% 5 ans: +1.7%
Annonces à Le Fenouiller
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Maison sur les hauteurs - SUD
329 000 €
1 214 €/m²
271 m² • 5 pièces
88250 La Bresse
Sans titre
148 950 €
3 420 €/m²
43.55 m² • 4 pièces
85800 Le Fenouiller
Sans titre
151 000 €
4 308 €/m²
35.05 m² • 2 pièces
85800 Le Fenouiller
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