Investir à L'île-d'yeu (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à L'île-d'yeu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif2,8
L'île-d'yeu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'île-d'yeu
Population
4 887
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
23 440 €
Taux d'Activité
67.3%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
2.4%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à L'île-d'yeu
Résidences Principales
37.4%
Résidences Secondaires
60.2%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements2,6 %
- Maisons97,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,4 %
- Locataires15,9 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à l'île-d'yeu
À l'île-d'yeu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 2,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à L'île-d'yeu
Vente de Maison
5 369 €/m²
Vente d'appartement
3 847 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'île-d'yeu
1 an: +5.5% 5 ans: +17.5%
Évolution des prix d'appartements à l'île-d'yeu
1 an: -5.1% 5 ans: -9.3%
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