Investir à Venansault (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Venansault, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Venansault
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,4
Venansault en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Venansault
Population
4 743
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 820 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Venansault
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons97,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,6 %
- Locataires15,8 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à venansault
À venansault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 284 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Venansault
Vente de Maison
2 169 €/m²
Vente d'appartement
2 284 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à venansault
1 an: +11.8% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à venansault
1 an: +0.0% 5 ans: -83.4%
Annonces à Venansault
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Maison à rénover – 110 m² – Fort potentiel –
135 000 €
1 227 €/m²
110 m² • 3 pièces
85190 Venansault
VENANSAULT
105 000 €
2 049 €/m²
51.25 m² • 2 pièces
85190 Venansault
Maison - 111m² - Venansault
150 000 €
1 351 €/m²
111 m² • 4 pièces
85190 Venansault
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