Investir à Soullans (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Soullans, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Soullans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Soullans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Soullans
Population
4 535
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Soullans
Résidences Principales
84.6%
Résidences Secondaires
8.7%
Taux HLM
1.7%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons98,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires22,1 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à soullans
À soullans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 626 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Soullans
Vente de Maison
2 432 €/m²
Vente d'appartement
2 626 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à soullans
1 an: +3.0% 5 ans: +20.7%
Évolution des prix d'appartements à soullans
1 an: +118.2% 5 ans: +118.2%
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85300 Soullans
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