Investir à Noirmoutier-en-l'île (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Noirmoutier-en-l'île
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière5,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif2,9
Noirmoutier-en-l'île en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noirmoutier-en-l'île
Population
4 502
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
24 050 €
Taux d'Activité
65.0%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
1.1%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Noirmoutier-en-l'île
Résidences Principales
30.2%
Résidences Secondaires
68.7%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,6 %
- Locataires23,6 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à noirmoutier-en-l'île
À noirmoutier-en-l'île, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 438 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 1,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'île
Vente de Maison
5 228 €/m²
Vente d'appartement
4 438 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à noirmoutier-en-l'île
1 an: -1.9% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à noirmoutier-en-l'île
1 an: -4.6% 5 ans: +2.7%
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