Investir à Rives de l'yon (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Rives de l'yon, le rendement locatif brut est de 13,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Rives de l'yon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
rives de l'yon
Tension locative4,8
rives de l'yon
Accessibilité financière10,0
rives de l'yon
Stabilité socio-économique8,9
rives de l'yon
Qualité du parc de logement9,1
rives de l'yon
Potentiel locatif6,9
rives de l'yon

Rives de l'yon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Rives de l'yon

Population

4 285

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 800 €

Taux d'Activité

71.7%

Taux de Chômage

5.4%

Logements Vacants

8.5%

Rendement brute

13.8%

Statistiques du logement à Rives de l'yon

Résidences Principales

87.7%

Résidences Secondaires

3.8%

Taux HLM

4.0%

Types de logements

  • Appartements1,0 %
  • Maisons98,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires84,3 %
  • Locataires14,7 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à rives de l'yon

À rives de l'yon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 13,8 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 833 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Rives de l'yon

Vente de Maison

1 827 €/m²

Vente d'appartement

833 €/m²

Location de maison

8 €/m²

Location d'appartement

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à rives de l'yon

1 an: -3.7% 5 ans: -8.8%

Évolution des prix d'appartements à rives de l'yon

1 an: +0.0% 5 ans: -60.8%

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332 €/m²

90 m² • 3 pièces

85310 Rives-de-l'Yon

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85 000 €

867 €/m²

98 m² • 4 pièces

85310 Rives-de-l'Yon

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110 000 €

1 146 €/m²

96 m² • 3 pièces

85310 Rives-de-l'Yon

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