Investir à Brignoles (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brignoles, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Brignoles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative6,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,2
brignoles
Située dans le Var (83), Brignoles est une ville centrale de la Provence verte, bénéficiant d’une position stratégique entre mer et arrière-pays.
Le marché immobilier brignolais est dynamique, porté par la croissance résidentielle et des prix encore accessibles.
Brignoles présente un marché immobilier équilibré du centre Var.
Le marché immobilier brignolais est dynamique, porté par la croissance résidentielle et des prix encore accessibles.
Brignoles présente un marché immobilier équilibré du centre Var.
Brignoles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brignoles
Population
17 846
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 980 €
Taux d'Activité
59.7%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Brignoles
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
15.2%
Types de logements
- Appartements51,2 %
- Maisons47,0 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,5 %
- Locataires48,7 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à brignoles
À brignoles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 105 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,7 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Brignoles
Vente de Maison
2 845 €/m²
Vente d'appartement
2 105 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à brignoles
1 an: +0.5% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à brignoles
1 an: -0.5% 5 ans: +11.7%
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