Investir à La crau (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La crau, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à La crau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative6,3
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
la crau
Située dans le Var (83), La Crau est une commune résidentielle proche de Hyères et Toulon, bénéficiant d’un cadre de vie provençal recherché.
Le marché immobilier craurois est dynamique, porté par la proximité du littoral varois et une forte demande résidentielle.
La Crau présente un marché immobilier attractif du sud-est.
Le marché immobilier craurois est dynamique, porté par la proximité du littoral varois et une forte demande résidentielle.
La Crau présente un marché immobilier attractif du sud-est.
La crau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La crau
Population
19 416
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 280 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à La crau
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements27,3 %
- Maisons71,6 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires31,4 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la crau
À la crau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 523 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La crau
Vente de Maison
4 222 €/m²
Vente d'appartement
3 523 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à la crau
1 an: +3.2% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à la crau
1 an: -15.0% 5 ans: -7.5%
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83260 La Crau
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83260 La Crau
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