Investir à Saint-maximin-la-sainte-baume (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-maximin-la-sainte-baume
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
saint-maximin-la-sainte-baume
Située dans le Var (83), Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville de l’arrière-pays provençal, connue pour sa basilique et son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier saint-maximinois est dynamique, porté par la croissance démographique et la proximité d’Aix et Marseille.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente un marché immobilier attractif et en développement.
Le marché immobilier saint-maximinois est dynamique, porté par la croissance démographique et la proximité d’Aix et Marseille.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente un marché immobilier attractif et en développement.
Saint-maximin-la-sainte-baume en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-maximin-la-sainte-baume
Population
17 691
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 490 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-maximin-la-sainte-baume
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements26,1 %
- Maisons72,9 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires31,0 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-maximin-la-sainte-baume
À saint-maximin-la-sainte-baume, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 698 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-maximin-la-sainte-baume
Vente de Maison
3 723 €/m²
Vente d'appartement
2 698 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-maximin-la-sainte-baume
1 an: -1.3% 5 ans: +5.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-maximin-la-sainte-baume
1 an: -7.2% 5 ans: -3.0%
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