Investir à Brives-charensac (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brives-charensac, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Brives-charensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,6
Brives-charensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brives-charensac
Population
4 242
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 830 €
Taux d'Activité
62.1%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Brives-charensac
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
16.2%
Types de logements
- Appartements56,2 %
- Maisons43,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,7 %
- Locataires50,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à brives-charensac
À brives-charensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 354 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brives-charensac
Vente de Maison
1 897 €/m²
Vente d'appartement
1 354 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à brives-charensac
1 an: +17.5% 5 ans: +27.8%
Évolution des prix d'appartements à brives-charensac
1 an: +15.3% 5 ans: +40.0%
Annonces à Brives-charensac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en pierre
128 000 €
853 €/m²
150 m² • 4 pièces
43700 Brives-Charensac
Maison centre de Brives
249 500 €
2 495 €/m²
100 m² • 4 pièces
43700 Brives-Charensac
Plain-pied contemporain avec piscine et terrain privé
249 000 €
3 152 €/m²
79 m² • 3 pièces
43700 Brives-Charensac
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