Investir à Saint-just-malmont (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-just-malmont, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-just-malmont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Saint-just-malmont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-just-malmont
Population
4 220
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 160 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-just-malmont
Résidences Principales
85.6%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements24,6 %
- Maisons75,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires23,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-just-malmont
À saint-just-malmont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 6,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 366 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-just-malmont
Vente de Maison
2 030 €/m²
Vente d'appartement
1 366 €/m²
Location
6 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-just-malmont
1 an: -8.7% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-just-malmont
1 an: -17.3% 5 ans: -0.6%
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140.62 m² • 6 pièces
43240 Saint-Just-Malmont
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159 000 €
1 939 €/m²
82 m² • 3 pièces
43240 Saint-Just-Malmont
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160 000 €
1 553 €/m²
103 m² • 5 pièces
43240 Saint-Just-Malmont
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