Investir à Espaly-saint-marcel (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Espaly-saint-marcel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,4
Espaly-saint-marcel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Espaly-saint-marcel
Population
3 574
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 610 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Espaly-saint-marcel
Résidences Principales
84.5%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
12.3%
Types de logements
- Appartements38,8 %
- Maisons60,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,9 %
- Locataires36,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à espaly-saint-marcel
À espaly-saint-marcel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 291 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Espaly-saint-marcel
Vente de Maison
1 669 €/m²
Vente d'appartement
1 291 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à espaly-saint-marcel
1 an: -3.0% 5 ans: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à espaly-saint-marcel
1 an: -2.0% 5 ans: +18.4%
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