Investir à Saint-germain-laprade (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-laprade
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif7,0
Saint-germain-laprade en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-laprade
Population
3 459
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 400 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
3.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Saint-germain-laprade
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons93,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-laprade
À saint-germain-laprade, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 295 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-laprade
Vente de Maison
1 839 €/m²
Vente d'appartement
1 295 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-laprade
1 an: -2.8% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-laprade
1 an: +0.0% 5 ans: -26.3%
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