Investir à Vals-près-le-puy (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vals-près-le-puy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,3
Vals-près-le-puy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vals-près-le-puy
Population
3 392
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
22 760 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Vals-près-le-puy
Résidences Principales
87.9%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements49,7 %
- Maisons49,4 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires33,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à vals-près-le-puy
À vals-près-le-puy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 337 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vals-près-le-puy
Vente de Maison
1 917 €/m²
Vente d'appartement
1 337 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vals-près-le-puy
1 an: -27.4% 5 ans: -28.7%
Évolution des prix d'appartements à vals-près-le-puy
1 an: -5.9% 5 ans: +15.6%
D’autres villes attractives autour de Vals-près-le-puy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.