Investir à Saint-didier-en-velay (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-didier-en-velay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,3
Saint-didier-en-velay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-didier-en-velay
Population
3 502
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 510 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
13.4%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Saint-didier-en-velay
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
5.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements31,0 %
- Maisons68,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires27,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-didier-en-velay
À saint-didier-en-velay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 6,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-didier-en-velay
Vente de Maison
1 689 €/m²
Vente d'appartement
1 125 €/m²
Location
6 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-didier-en-velay
1 an: -13.1% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-didier-en-velay
1 an: -6.1% 5 ans: +11.7%
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