Investir à Saint-didier-en-velay (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-didier-en-velay, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,3/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-didier-en-velay

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,0
saint-didier-en-velay
Tension locative4,8
saint-didier-en-velay
Accessibilité financière9,9
saint-didier-en-velay
Stabilité socio-économique9,0
saint-didier-en-velay
Qualité du parc de logement8,7
saint-didier-en-velay
Potentiel locatif5,3
saint-didier-en-velay

Saint-didier-en-velay en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-didier-en-velay

Population

3 502

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

23 510 €

Taux d'Activité

72.7%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

13.4%

Rendement brute

6.8%

Statistiques du logement à Saint-didier-en-velay

Résidences Principales

80.9%

Résidences Secondaires

5.7%

Taux HLM

4.4%

Types de logements

  • Appartements31,0 %
  • Maisons68,1 %
  • Autres0,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires70,3 %
  • Locataires27,6 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-didier-en-velay

À saint-didier-en-velay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 6,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Saint-didier-en-velay

Vente de Maison

1 689 €/m²

Vente d'appartement

1 125 €/m²

Location

6 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-didier-en-velay

1 an: -13.1% 5 ans: +2.2%

Évolution des prix d'appartements à saint-didier-en-velay

1 an: -6.1% 5 ans: +11.7%

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Maison 3 chambres, pièce annexe, vue dégagée, sans vis-à-vis à Saint-Didier-en-Velay

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219 000 €

1 766 €/m²

124 m² • 5 pièces

43140 Saint-Didier-en-Velay

Maison à fort potentiel à Saint Didier en Velay

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210 000 €

929 €/m²

226 m² • 9 pièces

43140 Saint-Didier-en-Velay

SAINT DIDIER EN VELAY (43140) Maison de ville 70m² 3 chambres, garage

SAINT DIDIER EN VELAY (43140) Maison de ville 70m² 3 chambres, garage

99 000 €

1 414 €/m²

70 m² • 5 pièces

43140 Saint-Didier-en-Velay

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