Investir à Langeac (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Langeac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif7,2
Langeac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Langeac
Population
3 433
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
20 720 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
26.1%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Langeac
Résidences Principales
66.0%
Résidences Secondaires
7.9%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements30,1 %
- Maisons69,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires32,6 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à langeac
À langeac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,6 % de locataires et un taux de vacance de 26,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Langeac
Vente de Maison
1 105 €/m²
Vente d'appartement
1 000 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à langeac
1 an: +24.5% 5 ans: -1.0%
Évolution des prix d'appartements à langeac
1 an: -4.8% 5 ans: -29.7%
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